Et vous, que feriez-vous avec 10 000 euros ? Dans un contexte de ralentissement mondial de l’économie et de taux d’intérêt très bas, il n’est pas toujours simple de choisir entre les différents placements existants. Selon un sondage effectué par l’AMF en 2018, les Français privilégieraient en priorité les livrets d’épargne (20 %), puis les assurance-vie à capital garanti (13 %). Aucun placement risqué, donc. Pourtant, ces produits financiers sont très peu rémunérateurs et ne représentent donc pas la meilleure stratégie. Alors, quels sont les meilleurs placements pour investir 10 000 euros ?
Votre épargne de précaution
Avant toute chose, vos choix en matière d’épargne dépendent de votre portefeuille existant. En effet, vous n’allez pas investir une rentrée de 10 000 euros de la même manière selon votre situation personnelle.
Notamment, possédez-vous déjà une part de capital liquide, activable rapidement en cas d’imprévu ? Si ce n’est pas le cas, commencez par déposer une partie de vos 10 000 euros sur un livret d’épargne afin de vous constituer une épargne de précaution. Ces livrets sont peu intéressants en termes de rémunération mais ils vous permettent de récupérer votre capital à tout moment. Il est recommandé d’y placer l’équivalent de trois mois de votre salaire.
L’assurance-vie
L’assurance-vie est également un grand classique pour investir 10 000 euros. Vous pouvez doser le niveau de risque de votre portefeuille, en choisissant le montant à investir dans des placements où le capital est garanti. Vous tourner vers une partie de placements à capital non garanti vous permettra d’atteindre des rendements plus élevés, faisant davantage fructifier votre épargne.
Investir dans une assurance-vie devient particulièrement intéressant si vous pouvez bloquer vos capitaux pour une durée d’au moins 8 ans. Vous bénéficierez alors d’avantages fiscaux sur vos intérêts. Ce n’est donc pas pour rien qu’il s’agit du placement préféré des Français.
Envie d’en savoir plus ? Découvrez notre guide de l’assurance-vie.
Les actions
Pour investir 10 000 euros, vous pouvez vous tourner vers les actions. Cette somme vous permettra de vous constituer un portefeuille bien diversifié, ce qui vous aidera à minimiser le risque.
Mais, attention, n’investissez jamais l’intégralité de votre portefeuille dans des actions. En effet, le risque de perte en capital est bien réel. Ainsi, il est recommandé de ne pas investir plus de 5 % du total de votre portefeuille dans ce type d’actifs. C’est ce qui vous permettra de ne perdre qu’une faible partie de votre épargne en cas de perte massive, voire de crise financière.
Gardez également bien en tête l’importance de la diversification par secteur. En effet, il s’agit aussi d’une des meilleures techniques pour minimiser le risque au sein de votre portefeuille. Par exemple, en cas de crise du secteur automobile, il serait plutôt préférable de ne pas avoir investi l’intégralité de votre épargne dans des entreprises de cet univers.
Enfin, n’investissez pas l’intégralité de vos 10 000 euros en une seule fois. En effet, vous prendriez alors le risque d’investir tout votre capital au mauvais moment. Peut-être achèteriez vous toutes vos actions à un pic de valeur, juste avant que leur cours ne redescende.
Pour investir dans des actions, vous pouvez notamment opter pour l’ouverture d’un PEA (Plan d’Épargne en Actions). Ce placement financier vous permet d’investir dans des actions détenues par des sociétés européennes, à hauteur de 150 000 €. Il propose une fiscalité avantageuse.
Le dispositif Censi-Bouvard
Avec 10 000 euros, vous disposez d’un apport suffisant pour débloquer un crédit immobilier vous permettant d’acquérir un petit bien immobilier. Par exemple, vous pouvez vous tourner vers un studio dans une résidence de services, comme une résidence étudiante. Les prix n’y sont pas forcément très élevés mais les rendements peuvent être attractifs.
Certains de ces logements peuvent notamment vous permettre de bénéficier de réductions d’impôts attractives, grâce au dispositif Censi-Bouvard. En effet, ce dernier vous donne droit à une réduction d’impôt sur le revenu de l’ordre de 11 % du prix d’acquisition du logement hors taxes, étalée sur une durée de 9 ans.
Attention toutefois avant d’investir : il est important de bien vérifier que la localisation de la résidence est attractive et que le logement est en bon état. C’est ce qui vous permettra de louer votre bien immobilier en continu. Par exemple, dans le cas d’un logement étudiant, privilégiez la proximité avec une université et le fait que le lieu soit bien desservi par les transports.
Le dispositif Pinel
Comme le dispositif Censi-Bouvard, le dispositif Pinel peut vous permettre de réaliser un placement immobilier intéressant. En utilisant vos 10 000 euros comme apport, vous pourrez obtenir un crédit bancaire suffisant pour acquérir un bien de petite taille, dans une ville peu chère.
Ici, la réduction d’impôts peut atteindre 21 % du prix d’acquisition du bien. Pour en bénéficier, vous devez vous engager à louer ce bien pendant au moins 12 ans et respecter certains plafonds en termes de niveau de loyer et de rémunération des locataires. Si vous souhaitez vous engager sur une durée de location plus courte, la réduction d’impôts sera moindre. En effet, elle est de 12 % pour 6 ans de location et de 18 % pour 9 ans de location.
Comment réussir dans ce type d’investissement ? Il est important de vérifier que la demande locative est suffisante dans la zone où vous souhaitez investir. Prenez garde également à la multiplication des dispositifs Pinel dans une même zone, pouvant saturer tout à coup le marché locatif.
Investir dans une SCPI
Avec 10 000 euros, vous pouvez également acheter des parts dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). De quoi s’agit-il ? Vous investissez dans l’immobilier en acquérant des parts d’une société qui détient des biens immobiliers. Vous percevez ensuite une partie des loyers, proportionnelle à vos parts dans l’entreprise.
Investir dans une SCPI vous permet d’investir dans l’immobilier à hauteur de vos moyens, sans écoper de tous les problèmes de gestion liés à l’investissement dans la pierre. En effet, c’est la SCPI qui gère elle-même les différents locataires.
La rémunération est environ de 4 à 5 % par an, selon les différents gestionnaires. Vous êtes ensuite soumis à la flat tax sur les intérêts perçus, à hauteur de 30 %.
Il est également possible d’investir dans les SCPI via un contrat d’assurance-vie pour bénéficier des avantages fiscaux de cette dernière. En revanche, vous n’aurez accès qu’à un choix réduit en termes d’entreprises dans lesquelles investir. En effet, toutes les SCPI ne sont pas nécessairement éligibles à l’assurance-vie.
Envie d’en savoir plus ? Découvrez notre article dédié à l’investissement dans les SCPI.
Acquérir une place de parking
Avec 10 000 euros, vous pouvez acquérir une place de parking pour la louer par la suite. Ce placement financier permet généralement d’obtenir une rentabilité comprise entre 4 et 10 % par an, ce qui en fait un bon investissement.
Pourquoi est-ce qu’acquérir une place de parking est particulièrement intéressant ? Il s’agit d’un placement facile à revendre en cas de besoin de liquidités, les loyers sont généralement élevés par rapport au prix d’achat, les coûts d’entretien sont presque inexistants et il est simple de trouver des locataires, surtout dans les villes où il est difficile de stationner.
Une seule ombre au tableau, en revanche : les frais de notaire sont assez élevés pour acquérir un parking. En effet, ils sont de l’ordre de 20 % de la valeur d’acquisition du bien.
Le financement participatif
Si vous disposez de 10 000 euros, pourquoi ne pas investir dans le financement participatif ? Ce placement financier vous permet de placer votre épargne dans les projets d’entreprises de votre choix. Vous prêtez alors une partie de votre argent à ces sociétés, puis vous êtes remboursés, avec des intérêts.
Sur Lendopolis, vous pouvez notamment investir dans les énergies renouvelables et l’immobilier, avec des intérêts allant de 3,5 % à 10 % bruts annuels. Un bon moyen de faire fructifier votre épargne, donc, tout en investissant dans un placement décorrélé des marchés financiers et offrant une excellente traçabilité (vous savez ce qu’il advient de votre épargne).
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Attention, investir peut présenter des risques de perte en capital. Soyez donc vigilants sur le niveau de risque de votre portefeuille et n’investissez qu’en connaissance de cause.