Dans le contexte actuel, l’équipe Lendopolis souhaitait vous donner quelques nouvelles. Qu’est-ce que la situation change pour nous ? Qu’implique-t-elle pour vous en tant que membre de notre communauté ? Quel est l’impact sur les projets présentés sur notre plateforme ? Faisons le point.
Que s’est-il passé chez Lendopolis depuis mars 2020 ?
Depuis mars 2020, Lendopolis a appris à fonctionner dans ce contexte particulier. Notre priorité a toujours été de vous permettre d’accéder à des placements qui ont du sens, avec un risque limité.
Et vous avez répondu présents ! Grâce à votre confiance, nous avons même pu battre de beaux records :
- La plus grande collecte réservée localement sous forme d’obligations effectuée en France, pour un montant de 1 250 000 €, avec notre client Total Quadran.
- La plus grande collecte réservée localement sous forme d’actions non cotées effectuée en France, pour un montant de 1 380 000 € avec notre client Urbasolar.
Au total, nous avons collecté 21 648 800 € millions d’euros depuis le début de l’année 2020.
Ce chiffre vient confirmer une tendance globale observée depuis plusieurs mois : les Français souhaitent donner un sens à leur épargne en investissant dans des produits qui ont de l’impact et qui sont décorrélés des marchés financiers.
Le Covid-19 n’a donc pas eu d’impact significatif sur notre activité des derniers mois.
Pour les projets énergies renouvelables, un faible impact
Pour nos projets liés aux énergies renouvelables, le Covid-19 a eu un impact peu significatif.
Lors du premier confinement le secteur du BTP avait connu une période de battement de 3 semaines avant de reprendre son activité. Ceci avait pu engendrer un retard sur la construction de certains projets mais nous le prenons en compte lorsque nous sélectionnons les projets que nous vous présentons. Ces retards ne seront vraisemblablement pas observés lors de ce deuxième confinement, plus flexible.
Si les garanties ne nous semblent pas suffisantes, nous préférons repousser le lancement de certains projets sur notre plateforme afin d’attendre d’avoir une meilleure visibilité.
Concernant la performance de ces placements, comprenez que lorsque vous investissez dans des projets de ce type sur notre plateforme, vous investissez dans un projet spécifique, via une structure indépendante (c’est ce qu’on appelle une SPV). La performance de votre placement ne dépend donc pas de la santé économique du développeur en lui-même, seulement de celle de l’actif que vous avez financé. Tant que la centrale solaire ou éolienne produit de l’énergie, vous n’avez pas d’inquiétude à avoir pour votre placement. En effet, nous vous rappelons que la rémunération de la centrale est fixe et contractuelle : les centrales solaires ou les parcs éoliens bénéficient d’un tarif de rachat de l’énergie produite garanti pour une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans par EDF. Leur revenu est donc sécurisé.
Concernant les projets en cours de construction et dont la mise en service serait retardée de quelques mois, cela n’aurait qu’un impact extrêmement limité sur la trésorerie générée par le projet pour nos clients développeurs. L’impact sur l’échéancier de remboursement du projet pour nos membres devrait donc être nul.
Ainsi, les centrales solaires et les parcs éoliens dans lesquels vous avez déjà investi continuent à produire de l’énergie normalement, sans perturbation mis à part quelques éventuels retards de maintenance qui peuvent avoir lieu sans pour autant impacter les projets.
Et pour les anciens projets TPE/PME ?
Même si le financement de TPE/PME a été mis en sommeil il y a bientôt 2 ans sur Lendopolis, certains projets sont encore en cours de remboursement. Depuis mars, nous travaillons main dans la main avec l’ensemble de notre portefeuille pour que tout se déroule au mieux, avec certains aménagements. Ainsi, certaines échéances ont été reportées, comme vous avez pu le constater via les communications qui vous ont été envoyées pour chaque projet concerné.
Pour les projets immobilier, une situation au cas par cas
Comme nous vous l’expliquions dans une communication transmise lors du premier confinement, nous nous voulons rassurants sur la grande majorité des projets immobiliers que nous avons financés sur Lendopolis depuis le lancement de notre offre en 2018.
Même si la situation doit être appréciée au cas par cas, compte tenu de la structuration des opérations et du niveau de garantie apporté lorsqu’il nous le semblait nécessaire, le risque de non-remboursement ne nous apparaît pas plus élevé qu’au moment de leur présentation sur Lendopolis.
De plus, une reprise rassurante a été observée au sein de ce secteur après le premier confinement, nous permettant d’être relativement confiants quant à la pérennité économique des opérations en cours. Des discussions seraient dans tous les cas mises en place avec nos clients (promoteurs et marchands de biens) si un décalage de quelques mois devait être observé sur l’avancement de certains chantiers ou la vente d’actifs immobiliers.
Une équipe toujours à vos côtés
Quoi qu’il en soit, notre équipe reste toujours mobilisée pour vous accompagner jour après jour. Depuis mars, nous avons assuré une réelle continuité de notre activité, que ce soit en télétravail ou au sein de nos bureaux.
Nous restons disponibles pour répondre à toutes vos questions :
- par email : contact@lendopolis.com
- par téléphone : +33 9 72 32 49 42