Lorsque vous réalisez un investissement locatif, vous percevez des loyers. Mais ces derniers constituent un revenu et ils entrent donc dans l’assiette de calcul de votre impôt sur le revenu. Ainsi, si vous êtes déjà fortement imposé, la note peut se révéler salée. Alors, comment optimiser la fiscalité de vos revenus fonciers ? Dans le […]
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Tout ce que vous devez savoir sur la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)
Un quart des investissements immobiliers en France sont des investissements locatifs. Mais comment réussir au mieux un placement de ce type ? Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une niche fiscale qui peut vous intéresser. Pourquoi ce statut est-il particulièrement attractif si vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Quels sont ses […]
Comment investir dans l’immobilier avec la loi Pinel ?
Parmi les dispositifs qui permettent de payer moins d’impôts, l’investissement locatif en loi Pinel est l’un des plus prisés. 78 % des ménages qui en ont bénéficié n’auraient d’ailleurs pas réalisé un investissement de ce type si le mécanisme de défiscalisation n’existait pas. Mais comment fonctionne l’investissement immobilier en loi Pinel ? Et quels sont […]
Investissement locatif : comment obtenir un prêt sans apport ?
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier avec un prêt sans apport personnel, sachez que c’est possible. Pour toute personne qui achète un bien pour le mettre en location, le prêt sans apport peut s’avérer intéressant puisqu’il permet de profiter d’un effet de levier pour se constituer un patrimoine immobilier sans avoir besoin d’investir une partie […]
Vaut-il mieux investir dans l’immobilier locatif ou acheter sa résidence principale ?
40 % des Français entre 25 et 65 ans veulent devenir propriétaires dans les 5 ans à venir. Ainsi, on voit bien que l’immobilier est un des investissements préférés des Français. Souvent, la première priorité en termes de placement immobilier est d’acquérir sa résidence principale. Pourtant, dans certaines situations, il peut être plus intéressant de […]