Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous vous posez quelques questions au sujet de sa revente ? Les plus-values sont notamment un point assez complexe, avec une fiscalité qui peut vite devenir un casse-tête. Ce système est devenu encore plus compliqué dès 2014 avec des mesures prises pour encourager la construction de logements. Pour […]
Immobilier
La promotion immobilière : comment ça marche ?
En 2017, la promotion immobilière a généré 4,31 milliards d’euros de chiffre d’affaires, ce qui en fait un des moteurs de l’économie française. Mais qu’est-ce vraiment que la promotion immobilière ? Comment fonctionne-t-elle ? Quelles sont les étapes de développement d’un projet ? Et quels sont les leviers de financement utilisés ? La promotion immobilière […]
Real Estech : tout ce que vous devez savoir sur les startups de l’immobilier
Le dernier baromètre de la Real Estech est sorti il y a quelques semaines. L’essor de l’innovation dans le secteur immobilier y apparaît clairement, sur des problématiques diverses. Qu’est-ce que la Real Estech ? Comment se porte cet écosystème ? Et quelles sont les pépites à suivre ? Découvrez notre sélection des startups les plus […]
Investir dans l’immobilier : quel placement choisir ?
En 2018, 40 % des Français prévoyaient de devenir propriétaires, de déménager ou de se lancer dans un projet d’investissement locatif. Ce dernier choix était notamment cité par 17 % des personnes interrogées lors du sondage CSA/Empruntis. L’intérêt des Français pour l’investissement immobilier est donc fort, encouragé actuellement par des taux d’intérêt très bas. Vous […]
Le guide complet de l’investissement locatif
L’investissement immobilier est l’un des placements privilégiés en France pour faire fructifier son épargne. Investir dans une maison ou un appartement pour en tirer des revenus est un placement choisi par 70 % des Français.
Crowdfunding immobilier : plus de fonds propres pour plus de projets
En octobre 2018, La Fabrique Foncière, spécialisée dans l’immobilier, réalisait une émission obligataire de 200 000 euros en financement participatif. En 7 jours, elle a réuni 565 prêteurs et prêteuses. Son projet ? Démolir un bâti existant dans le Val-de-Marne, à Valenton, et diviser la parcelle en lots à vendre. Raphaël Delaplace, fondateur de la société, […]
Immochan : un crowdfunding pour financer la certification éco-responsable d’un centre commercial à Arras
Le vendredi 13 avril 2018, Immochan, l’une des premières sociétés immobilières commerciales européennes de centres commerciaux, lançait son crowdfunding. La société a collecté 36 300 € auprès de 231 particuliers pour financer les démarches de certification environnementale BREEAM In-Use de la galerie marchande du centre commercial d’Arras.
Terralia immobilier : retour sur la collecte “Les Coteaux de la Gentière”
Depuis 2006, Terralia immobilier est lotisseur et promoteur en Lorraine. En février 2018, il a réalisé sa deuxième collecte de financement participatif sur notre plateforme. En 5 jours, la communauté avait investi les 250 000 € nécessaires à son projet de lotissement à Saulny, en Lorraine.
Terralia Immobilier : retour sur la 1er collecte d’un promoteur
En décembre dernier, la première collecte immobilier était lancée sur Lendopolis, par le promoteur Terralia Immobilier. Son projet ? Financer deux opérations de lotissement et promotion en Lorraine : Blainville Habitat (100 K€) et Les Jardins d’Ugny (150 K€). Retour sur cette campagne.
ISF : les investissements en crowdfunding immobilier restent exclus
Au 1er janvier 2018, l’ISF est devenu l’IFI : Impôt sur la Fortune Immobilière. Désormais, cette imposition se concentre essentiellement sur le patrimoine immobilier. Bonne nouvelle cependant : grâce à l’investissement participatif, sur LENDOPOLIS, vous pourrez continuer à investir dans la pierre sans être soumis à cette taxation et sans limite d’investissement.